2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
荒川区
140.2万円/㎡
前年比-3.5%
ライオンズヴィアーレ町屋
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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10階 / 46.95㎡の場合
相場
4,544万円
96.8万円/㎡
2,669
3,919
5,169
6,420
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜5,169万円
83.5万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズヴィアーレ町屋
4,180万円（89.0万円/㎡）/ 10階 / 46.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 4,180万円 | 89.0万円 | 10階 | 46.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,790万円 | 73.4万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 74.9万円 | 2階 | 42.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 81.2万円 | 3階 | 51.62㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は88.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,180万円 | 89.0万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/25 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,280万円 | 73.4万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,880万円 | 71.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 3,698万円 | 71.8万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/04 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,500万円 | 101.7万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/26 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 5,400万円 | 95.9万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/11 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,680万円 | 110.8万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,480万円 | 87.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅13分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,590万円 | 86.6万円 | 53㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/08 | コスモ日暮里シティフォルム 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 5,680万円 | 100.0万円 | 56.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 4,100万円 | 75.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | シーズガーデン日暮里パークイースト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅5分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/20 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,050万円 | 86.1万円 | 35.42㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイオス日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅9分 | 2,780万円 | 78.5万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,680万円 | 93.8万円 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,880万円 | 105.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/23 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 3,580万円 | 74.2万円 | 48.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/21 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,280万円 | 84.0万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 89.4万円 | 50.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、荒川区では3.5%下落しています。
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