ライオンズヴィアーレ町屋

  • 東京都荒川区荒川四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,990万円
116.0万円/㎡
相場
5,698万円
110.4万円/㎡
3,699
5,032
6,364
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜6,364万円
97.5万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズヴィアーレ町屋
5,990万円（116.0万円/㎡）/ 7階 / 51.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,990万円116.0万円7階 51.62㎡ 2LDK東
2026/03/164,780万円95.5万円6階 50.05㎡ 2LDK西
2024/12/224,180万円89.0万円10階 46.95㎡ 2LDK西
2023/11/263,790万円73.4万円3階 51.62㎡ 2DK東
2023/10/133,980万円77.1万円3階 51.62㎡ 2DK東
2023/09/093,080万円72.5万円2階 42.47㎡ 1LDK西
2023/08/253,180万円74.9万円2階 42.47㎡ 1LDK西
2023/08/254,190万円81.2万円3階 51.62㎡ 2DK東
2023/06/113,480万円81.9万円2階 42.47㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズヴィアーレ町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 5,990万円116.0万円51.62㎡2LDK7階 / 11階建 東2006年38戸RC
2024/05/17アーデル三ノ輪サウスフォート
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅9分 5,999万円97.3万円61.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年27戸RC
2024/03/03ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,490万円88.9万円61.73㎡2SLDK3階 / 7階建 南2008年31戸RC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2026/03/30レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 南東2009年29戸SRC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2026/03/14ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円98.0万円64.1㎡3LDK9階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/12/23シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 6,680万円120.0万円55.67㎡2LDK4階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/09/22サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 6,990万円129.3万円54.08㎡2LDK10階 / 13階建 西2011年72戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2026/03/27リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 7,500万円117.6万円63.78㎡3LDK2階 / 15階建 南2011年55戸RC
2025/07/26リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 6,980万円124.0万円56.31㎡1LDK+S2階 / 15階建 南2011年83戸RC
2024/01/20荒川区西日暮里5丁目マンション
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,880万円97.8万円60.15㎡2LDK3階 / 9階建 南2011年16戸RC
2024/01/26ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 5,300万円92.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2024/05/13グラン・コート西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,680万円94.4万円60.15㎡1SLDK3階 / 9階建 南東2011年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、荒川区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は荒川区の平均と比較して59.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比-27.8%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ町屋
所在地東京都荒川区荒川四丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩5分
築年月2006年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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